Katharina Schiffer

Hermann-Josef-Gormanns-Straße 17
41812 Erkelenz
Telefon: 02 43 1 / 60 92
Mobil: 01 74 / 24 46 88 7
E-mail: katharina.schiffer@immobilien-schiffer.de
 
 
Eckhaus in ruhiger Lage von Greetsiel zu verkaufen bei Immobilien Schiffer - Katharina Schiffer Angebot des Monats26736 Greetsiel-Krummhörn (Ostfriesland)
  • Top ausgestattetes, freistehendes Einfamilienhaus in bester Lage von Erkelenz-Granterath
    Top ausgestattetes, freistehendes Einfamilienhaus in bester Lage von Erkelenz-Granterath
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Angeboten wird ein gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten, das perfekt für eine Familie bzw. Gartenliebhaber geeignet ist. Das Objekt zeichnet sich neben der hervorragenden, ruhigen Lage insbesondere durch seine Größe, hochwertige Ausstattung und einige zusätzliche Extras aus. Diese sind zum Beispiel: - Offener Kamin - Kellerbar - Sauna - Großer begehbarer Kleiderschrank im Elternschlafzimmer - Komplett angelegter Garten mit Partyhütte - Fußbodenheizung, elektrische Rollläden - Terrasse und Balkon - Große Garage und Carport - 5.000L Regenwasserauffangbecken Die großzügige Wohnfläche von ca. 163 m² gliedert sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Wohnzimmer mit angeschlossenem Kaminzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Kinderzimmer, Bad und Gäste-WC 1. Etage: großes Schlafzimmer inklusive begehbarem Kleiderschrank, Kinderzimmer, Toilette, Ausbaureserve Heizung: Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung und 6.000L Öltank. Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung verlegt, die in Teilbereichen durch zusätzliche Heizkörper ergänzt wird.

Weitere Daten:

Ort:41812 Erkelenz-Granterath
Grundstück:ca. 811 m²
Wohnfläche:ca. 168 m²
Baujahr:1980
Ausstattung:Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand und wird aus altersbedingten Gründen verkauft. Die Übernahme kann jederzeit in Absprache mit den Eigentümern erfolgen.
Lage:Granterath ist eine Ortschaft der Gemeinde Erkelenz mit ca. 45.000 Einwohnern. In Granterath befindet sich ein Bäcker, so dass der tägliche Bedarf an Lebensmitteln problemlos abgedeckt ist. Das nahegelegene Gewerbegebiet Erkelenz-Süd bietet zudem Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie weitere Angebote wie einen Möbel- oder Baumarkt. Die Autobahnanschlussstelle zur A 46 ist mit dem PKW innerhalb von 2 Min. zu erreichen.
Provision:3,57% (inkl. ges. MwSt.)
Preis:199.000€